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Analysis of The Problem of Exercising the Right of Claim for the Sale of the Housing Reconstruction Project

주택재건축사업의 매도청구권 행사 절차의 문제점 분석

  • 김길찬 (한양대학교 도시대학원) ;
  • 박경미 (한양대학교 도시대학원) ;
  • 엄선용 (한양대학교 도시공학과) ;
  • 이명훈 (한양대학교 도시대학원)
  • Received : 2011.05.16
  • Accepted : 2011.07.04
  • Published : 2011.07.28

Abstract

In various urban renewal projects related to real estate, developer in order to conduct the business, must get real estate inside project section directly or receive the consent for project from the owners. It must be carried out by consultation. When it fails, developer, in order to get ownership, adopts 'the Right of Claim for the sale' which has forcibleness. However, because the procedure for implementation of the right of claim for the sale is not clear, conflict between stakeholders is caused and it causes extension of period. Therefore, after examining judgments and references of judicial power for administrative litigation of the Right of Claim for the sale, by researching stakeholders of the housing rebuilding project and based on the results, finding out differences of stakeholders' recognition according to their position and problems of exercising procedure of the Right of Claim for the sale, and by presenting improvement plans of the system of the Right of Claim for the sale, contributing the success of the housing rebuilding project is the purpose of it.

Keywords

Housing Reconstruction Project;The Right of Claim for Sale;The Period of Reconstruction;Housing

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