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A Study on Improving Pricing Criteria for Post-Construction Evaluation

건설공사 사후평가 용역대가기준 개선방안

  • 김석 (한국건설기술연구원 건설정책연구소 건설시스템연구센터) ;
  • 이두헌 (한국건설기술연구원 건설정책연구소 건설시스템연구센터) ;
  • 박재우 (한국건설기술연구원 건설정책연구소 건설시스템연구센터)
  • Received : 2016.04.18
  • Accepted : 2016.06.01
  • Published : 2016.08.28

Abstract

In 2000, post-construction evaluation was introduced for the purposes to evaluate demand, cost, and construction period of public construction projects and to reduce errors of public order agencies. However, pricing guide of post-construction evaluation has not been established, which becomes a cause of quality degradation of post-construction service and conflict occurrence. This study suggests the pricing guide in the form of percentage of construction cost method and cost plus fee method based on data of post-construction evaluation. This study investigates the construction costs and service costs for post-construction evaluation and conducts the comparative analysis of 'percentage of construction cost method' and 'cost plus fee method.' The analysis result shows 'cost plus fee method' is more accuracy than 'percentage of construction cost method.' In particular, cost plus fee method includes various correction coefficients, such as distance, area, and integration, in order to reflect the project characteristics of each infrastructure, and suggests linear construction (roads, railways), nonlinear construction I (housing and industry complex), and nonlinear construction II (airports, seaports, dams, water and sewage).

Keywords

Post-construction Evaluation;Pricing Guide;Percentage of Construction Cost Method;Cost Plus Fee Method

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