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A Study on the Decision-making Factors of Living-in Idea into Unsold Apartment of Metropolitan Area

수도권 미분양아파트 구매의사결정 영향요인 분석

  • 탁정호 (한양대학교 도시대학원 도시개발경영.부동산학과) ;
  • 노정현 (한양대학교 도시대학원 도시개발경영.부동산학과)
  • Received : 2017.02.22
  • Accepted : 2017.03.20
  • Published : 2017.04.28

Abstract

The study figured out the preference factors which should be considered for investor on decision making of unsold apartment and analyzed by comparing the difference according to the type. Then, it investigated the preference factors through the previous studies to analyze the influence factor of decision making and demonstrated the effects through the PLS (Partial Least Squares) regression. In addition, it separated the target type to tenants and construction firms and carried out the survey for comparing the preference factors of investor type. The result of analysis found out that tenants emphasis on preference factors such as the internal factor (1.141), conditional relaxation (1.114), environment factor (1.107), social factor (1.048), external factor (1.030), educational environment factor (1.010) and etc. Then, construction firms emphasis on preference factors such as the social factor (1.401), environment factor (1.251), conditional relaxation (1.133) and etc. In addition, common preferences factors are the conditional relaxation, social factor, environment factor.

Keywords

Unsold Apartment;Decision-making;Living-in Idea;PLS Regression

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