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The Determinants Influencing Residential Resettlement of Union Members by Real Estate Ownership Duration in Redevelopment Promotion Project

재정비촉진사업에서 조합원의 부동산 보유기간에 따른 재정착 결정요인 분석

  • 윤방현 (한양대학교 도시대학원 도시개발경영.부동산학과) ;
  • 김홍배 (한양대학교 도시대학원 도시개발경영.부동산학과)
  • Received : 2018.01.22
  • Accepted : 2018.02.28
  • Published : 2018.03.28

Abstract

This study presents determinants of resettlement considering population, economy, residential environment, policy characteristic, proposes implications for increase of resettlement. The research method deducted determinants of resettlement by union groups using logistic regression, union members are divided to more 10 years group and under 10 years group focused on real estate ownership duration. The analysis results are summarized as follows. More 10 years group has higher age, neighborship, satisfaction about pre-sale price, inside region in redevelopment promotion project, satisfaction about increase of real estate price, the higher resettlement decision probability. Under 10 years group has higher satisfaction about increase of real estate price, satisfaction about pre-sale price, satisfaction about floor area ratio incentive, the higher resettlement decision probability. the political implications must be customized financial support considering economic situations and increase of asset value by real estate ownership duration.

Keywords

Redevelopment Promotion Project;Union Members;Real Estate Ownership Duration;Resettlement

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