A Study on the Analysis of Delay Claim Risk in Apartment Housing Projects

공동주택공사에서의 공기지연 리스크분석에 관한 연구

This study proposes a new classification system and analysis methodology for time delay risk of apartment projects. And this study proposes the classification of major trades and risk level and risk index by performing expert-oriented interview and survey report on a national scale. The purpose of this study is to present basic data for time delay risk management system through the analysis of risk level, risk index and rank of major 5 trades(earth work, structure work, masonry work, window and door/glass work, and interior finish work) in apartment projects.

본 연구에서는 공동주택공사에서 발생하는 공기지연 리스크에 대한 분류체계와 분석방법을 제안하였다. 서울${\cdot}$경기 지역과 부산${\cdot}$경남 지역의 공동주택공사 현장을 중심으로 실무자 면담 및 설문조사를 실시하였고, 그 결과를 바탕으로 주요 광종 분류와 각 공종의 공기지연 리스크 수준과 지수를 산정하였다. 본 연구는 공동주택공사의 주요 공종인 토공사, 골조공사, 조적${\cdot}$미장공사, 창호${\cdot}$유리공사, 수장공사의 공기지연 리스크 요인의 리스크 수준, 지수 그리고 순위를 분석하여 공기지연 리스크 관리 시스템 구축을 위한 기초적인 자료를 제시하는 것을 목적으로 하였다.