A Case Study on the CM Effect Analysis According to Project Delivery Methods in Private Projects

민간 프로젝트에서의 발주방식에 따른 CM효과 분석에 관한 사례연구 -전통적 방식과 발주자형 CM을 중심으로-

The purpose of this study is to analyze CM effects between traditional and owner CM types according to project delivery methods in private projects. The research method of this study includes case studies and survey from construction management experts. The results of this study are as follows: 1)The owner CM type is proved to be much more effective than traditional method in various management function areas. 2)Planning, design, and quality management areas are proved to be very strong in the case of owner CM type.

본 연구의 목적은 건설 사업관리를 적용하여 진행되었던 민간프로젝트 중 전통적 방식과 발주자형CM의 사례를 대상으로 CM 효과를 분석하고자 한다. 연구의 진행은 문헌을 통한 이론적 고찰과 사례분석을 통하여 이루어 겼다. 이와 같은 과정을 통하여 도출된 결론을 요약하면 다음과 같다. 1)전통적 방식과 발주자형 CM을 종합할 때 업무 분야에서 발주자형 CM이 매우 우수한 것으로 분석되었다. 2)발주자형CM은 기획관리, 설계관리, 품질관리가 대체적으로 우수하게 나타났으며, 전통적 방식예서는 상대적으로 모든 업무분야에서 미흡한 점으로 분석되었다.