대단지 아파트 건설공사의 계획기성 관리실태에 관한 연구

A Study on the Actual Condition and Development of BCWS Management In Large Apartment Complex Project

아파트 공사에서 계획기성은 영업부티 시공단계에 걸쳐 공사기간, 분양가 산정, 중도금 납부시점 결정, 인허가 관련, 기성지급 기준, 계획대비 실직비교 관리 등에 활용되므로, 다수 사업 참여자간의 이해 및 프로젝트의 성공에 지속적으로 영향을 미치는 핵심적인 관리요소이다. 그러나 대단지 아파트 공사의 특징인 다수 건물 동시 시공으로 인한 공정 액티비티 과다발생으로 인하여 공정표를 상세하고 작성하고 자원을 분개하여 계획기성을 정확하게 산출하고 관리하는데 어려움을 겪고 있는 실정이다. 본 연구에서는 실태조사를 통하여 계획기성 산출과 관리에 관한 문제점을 분석하고 그 원인을 파악함으로써 계획기성을 체계적으로 산출하기 위한 향후 개선방향을 제시하고자 한다.

In apartment project, BCWS is a critical management factor and has a great influence on the success of the project. But due to the characteristics of large apartment complex, there are several problems in making out a time schedule of work as well as production and management of precise bcws from the allocation of resources. In this study, Actual condition survey was executed in terms of the calculation and the management of BCWS. This study propose better solutions for efficient calculation of bcsw through the analysis of the problems and the origins relating to BCWS from a field area.