A Study of the List for CM Product Measure Check-List through 4 Way View;Focusing on Owner, CMr, Designer, Constructor

4자관점을 통한 CM의 성과측정 체크리스트 항목에 관한 연구

In Domestic, the beginning of CM system was at December 1996 by 'Construction Industry fundamental law'. Today the needs of CM is more and more during 10 years. Although the time of CM's induction and high-quality human resources are insufficiency, various studies and developments's level through theoritical base and academic level is good which are compared by developed countries's. But still now the effort of CM product measure part, especially public sector is not enough. Besides, the existing check-list is for project owner so it needs to make up for balanced view as organized 4way-view of owner, CMr, designer, constructor. On this study, produce the list of check-list and then weight of each list by view of owner, CMr, designer, constructor. The completec check-list will be useful for CM product measure objectively .

우리나라의 CM제도의 시작은 1996년 12월에 제정된 '건설 산업기본법' 에 근간하며, 10년이 지난 지금 CM에 대한 요구는 날로 증가하는 추세이다. 비록 선진국에 비하여 도입 시기나 인력 등은 다소 부족하나, 다양한 연구 및 개발 등을 통하여 이론적 기틀 및 학문적 수준은 어느 나라와 견주어도 떨어지지 않는 수준으로 평가되고 있다. 그러나 아직까지 CM성과측정 분야, 특히 공공 부문의 성과측정에 대한 노력은 미흡한 실정이다. 게다가 CM성과측정을 위한 체크리시트는 발주자의 입장에서 바라보고 있어, 균형적인 시각을 기대하기 어렵다. 그래서 본 연구에서는 CM성과측정 체크리시트 항목을 도출하고, 다기준의사결정법(AHP)을 이용하여 주요 참여주체4자(발주자, CMr, 설계자, 시공자)관점에서 가중치를 산정하여 CM적용 효과를 보다 객관적으로 판단하는데 도움이 되리라 본다.