Considering Performance Measurement and Life-Cycle Costs for Andong Culture & Art Center BTL Project

VE기법을 적용한 안동문화예술회관 민간투자사업의 성능개선 사례연구

According to revision of Construction Technology Management Act (2005), the government ordering construction which cost is more than 10billion won should investigate the value engineering(VE) of a construction. In this sense, the government actively promote plans in 2008 after identifying the examining standards of the investigation on the VE(2007). It is substantial issue to introduce Pre-Qualification(PQ) in oder to restrain unlicensed VE consulting companies or VE consultants. This system will contribute to the quality and the settlement of the value engineering in our country. The reason why the Korea VE Society founded in 2006 is one of the afore-mentioned reasons. Therefore, we try to establish the value engineering of Build-Transfer-Lease Scheme by providing the practical application of construction value engineering and definite procedures through the example of Andong Culture and Art Center's research in one of the various construction fields.

2005년도 건실기술관리법 시행령 개정에 따라 100억원 이상 정부발주공사는 건설 VE(Value Engineering) 검토를 의무화하도록 하였다. 이에 정부는 2007년 VE검토에 대한 검토기준을 마련하여 2008년부터 적극적으로 추진할 계획이다. 특히 주목할 만한 내용으로 무자격 VE컨설팅전문회사 또는 무자격 VE 컨설턴트에 대한 제재를 가하기 위해 사전적격성심사(PQ)를 도입하는 방안을 검토 중인 것이 큰 이슈라 하겠다. 이는 국내 VE의 올바른 정착과 질적 향상에 크게 기여할 것으로 판단된다. 학국VE협회가 2006년에 출범한 이유도 이러한 이유 중에 하나라고 생각된다. 다라서 본 논문에서는 안동문화예술회관의 기능개설사례연구를 통하여 건설사업의 여러 분야 중 BTL 사업에서의 실질적인 건설 VE 적용기법 과 구체적인 절차를 제공함으로써 BTL 사업에서의 VE를 성공적으로 국내에 정착시키고자 하였다.