A Study on the Characteristic of Resettlement Decision in Urban Redevelopment Project District

도시정비사업지구의 거주자 재입주 선택 특성에 관한 연구

  • Received : 2011.10.20
  • Accepted : 2012.01.14
  • Published : 2012.02.29

Abstract

The subject of this study is capital area including Seoul and Incheon, and metropolitan area including Daejeon and Busan among urban redevelopment project district that are currently promoting urban redevelopment project. Data for analysis is implemented collected through visiting each households in project district. Resettlement decision characteristics are analyzed with considering householder's characteristic, house member's characteristic, residential space's characteristic, and area characteristic of families residing in urban redevelopment project area. Through researching characteristics and preferences of residents in project area by urban redevelopment business, improvement were found and implications were provided. Consequently, there are many factors to consider resettlement when deciding household's resettlement when deciding on household's resettlement after the redevelopment project depending on household's characteristics. So, political methods are needed to accomplish urban redevelopment project by resident's position through characteristic and preference survey of resident on project district. Therefore, the study can be utilized as basic data that considers characteristic of each households and region when establishing house policy in order to correspond to housing market that satisfies future consumer's demand.

Keywords

References

  1. 고덕균, 김홍규, "주택재개발 관리처분 권리유형에 따른 재입주 특성분석", 국토계획, 제39권, 제7호, 2004.
  2. 남진, 황인자, "주택재개발구역 내의 세입자 가구의 임대주택 입주선택 결정요인에 관한 연구", 국토계획, 제41권, 제3호, 2006.
  3. 박한상, "재건축에 따른 이주자의 주거선택행태 분석 : 잠실과 도곡 아파트의 사례를 중심으로", 서울대학교 대학원 석사학위논문, 2003.
  4. 성영식, "조합원의 선호에 기초한 주택재건축사업의 제도개선에 관한 연구", 대구대학교, 대학원 석사학위논문, 2010.
  5. 유원권, "주택재개발사업에 따른 원주민 재정착의 제고방안에 관한 연구", 한양대학교 행정.자치대학원 석사학위논문, 2010.
  6. 윤정란, 정대운, "토지개발사업지구 원주민 특성과 재정착 결정요인 규명을 위한 기초 연구", 국토계획, 제46권, 제2호, 2011.
  7. 이진경, "정비사업 가구특성에 따른 재입주 선택 및 이주지역 선호에 관한 연구", 국토계획, 제45권, 제4호, 2010.
  8. 임춘호, "주택재개발사업의 원주민 재정착률에 대한 연구". 건국대학교 부동산대학원 석사학위논문, 2010.
  9. 조상배, "재개발사업지구에서의 원주민 재정착률 제고방안에 관한 연구: 마포구 공덕동을 중심으로", 명지대학교 부동산유통경영대학원 석사학위논문, 2009.
  10. 조찬권, "도시정비사업 법제에 관한 연구", 단국대학교 대학원 석사학위논문, 2009.
  11. 최신애, "재개발구역내 세입자들의 이주결정행태 분석", 연세대학교 대학원 석사학위논문, 2005.
  12. 하성규, 김태섭, "주택재개발구 재정착 주민의 주거안정 특성 분석", 한국지역개발학회지, 제13권, 제3호, 2001.