Knowledge Management Research (지식경영연구)

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The Direction of the Korean Real Estate STO Market: Focused on MZ Generation

국내 부동산 STO 시장 발전 방향: MZ 세대를 중심으로

  • Received : 2021.11.30
  • Accepted : 2022.02.15
  • Published : 2022.03.31
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Abstract

The current era's focus is on the surge in real estate prices triggered by the global economic downturn. This study advocated STO-based dispersed investment for the MZ generation, who has less capital than earlier generations. Existing real estate investment methods were categorized into online, offline, and hybrid formats and the effectiveness of the suggested STO was given in this study through case analysis domestically and overseas. The entry of STO into the financial industry was positively proved, and the efficacy of blockchain technology was validated, through the investigation of the STO framework. The findings of this study are projected to revitalize the new real estate sector by actively supporting the access of the MZ generation into the current inflexible real estate investment market by the application of blockchain and reflecting MZ generation's investment propensity.

세계 경제 침체가 불러온 부동산 가격 상승은 현시대의 가장 큰 주목을 받고 있다. 본 연구는 기성세대에 비해 자본이 부족한 MZ 세대를 위해 STO를 활용한 분산투자를 제시하였다. 현존하는 부동산 투자 방식을 온라인, 오프라인, 하이브리드 형식으로 분류하였고 본 연구에서는 제안한 STO의 실효성을 국내외 사례 분석을 통해 제시하였다. STO 프레임워크 분석을 통해 STO의 금융권 도입이 긍정적임을 입증하고, 블록체인 기술의 효율성을 확인하였다. 본 연구의 결과가 기존의 경직된 부동산 투자시장에 블록체인을 적용시키고 MZ 세대의 투자 성향을 반영함으로써 부동산 투자 시장 내 MZ 세대의 진입을 적극 장려해 새로운 부동산 산업의 활기를 가져오기를 기대한다.

Keywords

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